Greece/Grecja



ZAKUP NIERUCHOMOŚCI W GRECJI
Zakup nieruchomości w Grecji jest prosty. Na początek Klient powinien uzyskać grecki numer podatkowy (AFM).
Prawo greckie umożliwia cudzoziemcom posiadanie nieruchomości w większości regionów Grecji czyli każdy niezależnie od narodowości, może być właścicielem. Nieruchomości w Grecji podlegają ochronie prawnej państwa, wszyscy właściciele nieruchomości w kraju mają te same prawa i obowiązki. Ograniczenia dotyczą jedynie obywateli spoza Unii Europejskiej pragnących nabyć nieruchomość na terenach przygranicznych. Cudzoziemcy w takiej sytuacji muszą zwrócić się do rad miejscowych prefektur, które wydają zezwolenia na zakup nieruchomości po sprawdzeniu, czy pozycja obcokrajowca w gminie oraz jego przeszłość nie pogorszy bezpieczeństwa wyspy.

Dokumenty dla obywateli spoza Unii chcących zakupić nieruchomość w rejonach przygranicznych, poniższe dokumenty przetłumaczone przez tłumacza przysięgłego:
1) osoby fizyczne
wniosek o osiedlenie
życiorys
szczegółowy opis nieruchomości
przeznaczenie na cele inwestycyjne lub własne
adres radcy prawnego do którego należy przesłać decyzję
poświadczona kopia paszportu
metryka urodzenia
zaświadczenie o niekaralności
potwierdzony plan nieruchomości (domu lub mieszkania)
potwierdzona mapka z naniesioną nieruchomością
Umowy dotyczące zakupu nieruchomości w Grecji są sporządzane w obecności notariusza.
Koszty Kupującego przy zakupie nieruchomości:
  • podatek od zakupu nieruchomości (przeniesienie własności) 7-9% ceny wskazanej przez urząd skarbowy lub jeśli cena umowna jest wyższa - od ceny umownej.
  • wynagrodzenie radcy prawnego 1-2% ceny sprzedaży plus koszty dodatkowe uzgodnione z Klientem
  • opłata notarialna ok.1,3% od ceny transakcyjnej nieruchomości
  • wynagrodzenie doradcy ds nieruchomości

Ta strona może korzystać z Cookies.
Ta strona może wykorzystywać pliki Cookies, dzięki którym może działać lepiej. W każdej chwili możesz wyłączyć ten mechanizm w ustawieniach swojej przeglądarki. Korzystając z naszego serwisu, zgadzasz się na użycie plików Cookies.

OK, rozumiem lub Więcej Informacji
Informacja o Cookies
Ta strona może wykorzystywać pliki Cookies, dzięki którym może działać lepiej. W każdej chwili możesz wyłączyć ten mechanizm w ustawieniach swojej przeglądarki. Korzystając z naszego serwisu, zgadzasz się na użycie plików Cookies.
OK, rozumiem